鳳凰天譽 歷史上門記錄 查看工地全部信息

張先生您好!今天到您家工地參加開工儀式的有施工方負責人、項目經理和設計師及空調方負責人,還有我們監理。因現期仍在清明節假期間,所以工地拆舊暫時未能施工?,F把工地情況及拆舊時需注意事項說明如下:
一,上次巡檢發現的兩個洗手間沉降池地面空鼓及主臥窗臺面空鼓,今天檢查管理處維修部已全部鑿除后重新水泥找平,已整改!但客廳小窗臺上小范圍空鼓仍未鑿除處理,建議讓施工方后期須處理好,消除隱患。
二,經查看電梯內和公共過道的墻地面裝修方已用保護棉遮擋保護,避免了上下材料時磕傷電梯或墻地磚引起不必要的糾紛,較好!入戶門和室內陽臺施工方也已用安全網遮攔保護,避免了拆舊時碎物下墜的傷人隱患,保護措施基本合格。
三,現場發現裝修方已配置了滅火器,臨時用電箱等安全設備?,F場又特別交代項目經理拆舊前須注意事項如下:
①拆舊時須斷水斷電,并接裝帶有漏電開關的臨時用電箱,設置好臨時用水區,避免觸電滲水火情等安全隱患的發生。
②另因現場未發現有安全頭盔配置?,F場已要求項目經理買回頭盔,讓工人施工時需佩戴安全頭盔,拆墻時要從上到下拆,最好有兩個人一同施工相互照應,避免有坍塌事件而發生安全隱患。
③拆除的垃圾應及時裝袋清運走,如暫時不能清走須散開堆放,不能集中堆放一處會導致樓板超負荷下沉變型開裂。
④施工方開工后現場應留放完善的施工圖紙和施工進度表,好讓工人及監理隨時查閱,避免出錯。
⑤工人施工時間要嚴格按管理處規定時間段準時上下班,不能為了趕工期而搶時延時施工,避免影響鄰居正常起居而引起糾紛被斷電斷水。
以上是工地開工時需注意的事項,可轉發施工方參閱。下次巡檢建議安排在拆舊開始時進行為宜。

張先生您好!今天工地上暫時不能施工,一同到工地現場進行臨時交接的有施工方項目經理、設計師、監理及鋁合金門窗方負責人?,F把工地情況簡單說明如下:
1.年前毛坯房驗收時檢查到的墻地面空鼓,開發商維修部雖有維修,但維修仍不到位質量也不過關。今檢查,主臥窗臺仍有兩處空鼓,客廳靠陽臺窗臺仍有少部分空鼓,空鼓處又重新用粉筆圈起標注,建議維修部重新鑿除處理,避免窗臺下雨天滲漏水。另兩個洗手間沉降池底地面大部分空鼓也仍未處理,會嚴重影響沉降池防水效果,建議您及時通知維修部盡快處理好,避免產生增項費用且留下漏水后患!
2.因您幾個陽臺欄桿要外移,臥室廚房陽臺要外移做玻璃封窗,建議您督促鋁合金窗方盡快出具欄桿鋁窗整改圖紙方案,交到管理處備案審核,避免耽誤工地裝修的順利進行。
3.廚房陽臺處要做封閉窗玻璃,燃氣管燃氣表需移位整改。建議您同廚柜方協商溝通好燃氣管位置走向,然后提前向燃氣公司提出整改申請,好讓燃氣公司按時上門整改,避免耽誤鋁合金窗的正常安裝。
4.工地雖未開工,但工地上已交代裝修方項目經理開工前要做好電梯過道及大門等保護工作,并要求他工地開工時一定配齊安全用電箱、滅火器、安全頭盔、臨時用水管等,并初步交代了拆墻拆舊時須注意的施工細節及安全事項,項目經理都有認同并表示會按監理要求執行,后期開工我們會嚴格跟進。
以上是今天工地交接的基本內容,您如有裝修方面不明白的地方可電話咨詢或群內提問,我們會及時給您答復。

張先生您好,今天毛坯房驗收問題點如下:
一,入戶門
1.入戶大門門框門板上皆有多處刮傷撞痕,建議施工方油漆修復。!
2.門檻石多處劃傷且嚴重空鼓,建議更換或拋光打臘后重貼。以上不足之處已用色紙貼上注明。
二,客餐廳
1.整屋照明線,插座開關線皆未有布線。弱電箱也沒有電源線到達。
2.整屋地面找平預留高度為3.2∽3.5cm之間,鋪復合木地板太厚,鋪瓷磚墊底沙漿層過薄,易引起空鼓脫層,建議您同物業管理處協商解決。
三,次臥①
1.地墻面有3處空鼓,已用粉筆圈起注明,建議施工方把空鼓處鑿除后重貼水泥找平。
四,次臥②
1.地面有1處空鼓,已用粉筆圈起注明,建議施工方把空鼓處鑿除后水泥找平。
五,主臥
1.主臥地面,窗臺地面,衣帽間地面總共有7處空鼓,有些地方空鼓面積較大。所有空鼓處都已粉筆圈起標注,建議施工方把空鼓處鑿除后水泥找平。
2.主衛沉降池地面有大面積空鼓,不利于涂刷防水層會有滲漏水隱患,建議鑿除后重做水泥找平層。
六,公衛
1.沉降池地面也有大面積空鼓,不利于涂刷防水層會有滲漏水隱患,建議鑿除后重做水泥找平層。
七,廚房
1.生活陽臺門玻璃有劃傷,建議鋁合金門窗方更換處理。
以上是今天毛坯房驗收情況,如有不明白的地方可群內提問或電話咨詢。

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